Затопление в квартире — это неприятное бедствие, которое может постигнуть каждого жителя многоквартирного дома. И вдвойне обидным является то, что произошло это не по вашей вине. Если уж так случилось, что избежать этого не удалось, то нашей задачей является минимизация его материальных последствий, то есть своевременное получение компенсации от виновника залива.
В этом Вам поможет компания «ГРАД-Оценка» посредством проведения правильной оценки ущерба, понесенного помещению данным происшествием.
Оценка ущерба, причиненного жилищу при его заливе – это процедура, предусматривающая проведение ряда действий, выявляющих степень повреждений, а также сбор необходимых доказательств, подтверждающих сделанные выводы, и оформление всего этого в форме отчета с цифровыми выкладками и ссылками на статьи закона. Результатом проведенной оценки является экспертное заключение оценочной компании, которое дает вам право претендовать на компенсацию ущерба, причиненного вашему имуществу. Документ позволит предъявить виновнику затопления обоснованные требования денежной компенсации. Если ваши претензии не будут удовлетворены во внесудебном порядке, то независимая оценка позволит убедить суд в справедливости ваших требований. Последний обяжет недобросовестного виновника выплатить необходимую сумму для возмещения ущерба от залива квартиры.
После произошедшего чрезвычайно важным является вовремя сориентироваться и пройти все необходимые шаги, которое позволят вам претендовать на материальную компенсацию.
1. Получить документ, подтверждающий сам факт затопления квартиры. Это специальный документ, который выдается управляющей организацией вашего дома (УК, ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ) в ответ на ваше заявление с просьбой об осмотре. Очень важно, чтобы в акте были указаны дата, причина затопления, пострадавшие при заливе комнаты, описание полученных повреждений квартиры и имущества.
Виновным лицом может оказаться как собственник соседней (как правило расположенной выше) квартиры, так и управляющая организация. В последнем случае в выдаче документа она не заинтересована. Срок выдачи акта осмотра объекта – три-пять дней. Если после выхода техника на место затопления вы не получили документ, следует написать заявление в двух экземплярах, в котором сформулировать просьбу о выдаче его вам на руки. На дубликате, который остается у вас, должна стоять печать управляющей организации. Этот документ при обращении в суд заменит акт осмотра квартиры после затопления.
2. Провести переговоры с виновным лицом на предмет добровольного возмещения ущерба. В этом случае вы лишаете себя утомительных судебных разбирательств и ситуация имеет шанс разрешится достаточно быстро. Во избежании последующих разногласий на тему материальной компенсации, необходимо письменно зафиксировать достигнутые договоренности в виде соглашения, в котором необходимо отразить факт признания виновным лицом собственной вины в затоплении, размер причиненного ущерба, порядок, а также сроки его устранения.
3. В случае, если виновник отказывает вам в возмещении ущерба от происшествия, вам нужно заказать независимую оценку ущерба, в ходе которой экспертами будет оценена реальная стоимость ремонтных работ, а далее они подготовят смету на восстановление поврежденного имущества. В этом вам готовы помочь наши сотрудники, имеющие большой опыт подобной работы. Перед проведением оценки виновного необходимо уведомить о предстоящей процедуре и пригласить на нее. Это делается посредством специальной телеграммы, которая отправляется адресату не позднее, чем за 3-6 рабочих дня до планируемой даты осмотра.
В ходе проведения процедуры оценки эксперт производит осмотр повреждений и составляет акт осмотра, включающий в себя подробное описание имеющихся повреждений и подтверждающие фотографии.
Подготовка подробного отчета о произведенной оценке производится в соответствии с действующим законодательством - Федеральным Законом «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ. Отчет включает в себя также смету с указанием рыночных расценок на услуги по восстановительному ремонту квартиры и имущества.
4. Далее можно готовить исковое заявление в суд и обязательно приложите к нему результаты произведенной оценки.
Оставьте номер телефона и
наш менеджер свяжется с вами и ответит
на все интересующие вопросы
