Независимая оценка активов для кредитных учреждений осуществляется для определения их стоимости. От цены залога зависит размер кредита, который банк предоставит потенциальному заемщику.
Когда нужна оценка имущества для банка:
- При анализе стоимости имущества, предлагаемого банку в качестве обеспечения корпоративного займа.
- При необходимости определения цены собственных активов в ситуациях слияния, поглощения, ликвидации.
- При оценке недвижимости при выдаче ипотечных кредитов розничным заемщикам.
- При анализе инвестиционных предложений при вложении денег в проекты.
Кредитное учреждение должно корректно оценить объект, под который оно готово выдавать займ. В случае плохого обслуживания долга возможность и скорость реализации залогового имущества будет зависеть от грамотного прогноза его залоговой цены.
Какие документы необходимы для каждого вида имущества?
Приведем основной перечень документов. Он может быть сокращен или расширен после личного ознакомления специалиста с объектом:
- Выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт для недвижимых объектов.
- ПТС для транспортного средства (грузовые, легковые автомобили).
- Учредительные документы (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации, постановке на налоговый учет), контракты аренды недвижимости для активов предприятия. Описание видов деятельности компании, ее организационная структура.
- Данные бухгалтерской отчетности за указанный период компании при оценке ее инвестиционной стоимости, расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности.
- Правоустанавливающие документы на НМА, предметы интеллектуальной собственности (патенты, свидетельства, лицензионные, авторские контракты)
Независимая оценка имущества для банка в Москве
Процедура типовая. Она выполняется по следующей схеме:
- Заемщик определяет объект и представляет специалисту справки из требуемого перечня.
- Заключается двухстороннее соглашение.
- Специалист выезжает на объект, проводит визуальный осмотр актива.
- Проводится анализ его стоимости при возможной реализации.
- Заказчик получает отчет (форма – печатная, электронная).
Услуги предоставляется физическим, юридическим лицам, если они нуждаются в анализе стоимости имущества, передаваемого в обеспечение займа кредитным учреждениям. Мы выполняем оценку для любого банка: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Абсолют-Банк.
Если Вы находитесь в Москве, то заказать оценку Вы можете по номеру телефона 8 (800) 234-35-34, либо прийти в наш офис по адресу ул. Криворожская, 6а, стр. 2, офис 318.
